Покупка машины и недвижимости у будущего банкрота, чем чревато?

Какие подводные камни ждут покупателя любого автомобиля, если он покупает его у человека, который будет проходить процедуру банкротства в ближайшие 3 года после продажи авто, квартиры или другой недвижимости..

Что будет, если купить автомобиль у будущего “банкрота”?

В абсолютном большинстве сделок дальнейшая финансовая ситуация продавца никак не повлияет на покупателя его автомобиля. Но, если в договоре купли-продажи вы указали стоимость ниже средне-рыночной, то проблем, скорее всего, не избежать.

Во время процедуры банкротства судья, рассматривающий дело, примет во внимание все сделки купли-продажи и дарения, зафиксированные официально за ближайшие прошедшие 3 года. Все, что было перед банкротством подарено официально, будет изыматься судом в счет погашения долгов лица, проходящего процедуру банкротства. Но, также будет изыматься и имущество, проданное по цене ниже рыночной более чем на 20%. Точнее, для начала такая сделка попадет под подозрение, а потом уже, на усмотрение судьи, ее могут признать фиктивной. Особенно, как вы понимаете, фиктивными признаются сделки с сильно заниженной стоимостью объекта договора.

Да, вы сможете претендовать о получении с банкрота суммы покупки автомобиля, но это будет та сумма, которая была указана в договоре, а не та, по которой был вами приобретен объект недвижимости или автомобиль.

Как сохранить автомобиль, купленный у банкротящегося лица?

Здесь, как и в медицине, лучше предотвратить болезнь, чем ее лечить. Но, как же узнать, что человек, продавший вам авто, не попадет в трудную жизненную ситуацию через год или через два и не подаст на банкротство? Да никак, это практически невозможно. Поэтому, предохраняться от негативного для вас развития событий можно только правильно составив документы.

Покупка авто у будущего банкрота

Во-первых, не нужно покупать что-либо крупное ниже рыночной цены более чем на 20%. Естественно, лучше перестраховаться и брать чуть повыше, процентов 10-15.
Во-вторых, ни в коем случае не указывать в договоре цену, не соответствующую действительной.
В-третьих, оплату лучше проводить посредством банковского перевода, с указанием в примечании цели перевода. Например: покупка автомобиля vin********.

Если вы решите совершить какие либо махинации – спрятать авто, разобрать на запчасти и т.д., то с вас будет удержана рыночная стоимость автомобиля, а если нужной суммы не окажется на счетах, то будут арестованы не только счета, но и все имущество. И, возможно, вам самим тогда придется пройти процедуру банкротства.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *